Requisitos generales

• Antigüedad laboral mínima: relación de dependencia: 1 año, independientes: 2 años.
• Podrá sumar ingresos con su cónyuge o conviviente, se consideran salarios netos Salario Neto es aquel que percibe el trabajador efectivamente en mano, es decir, la suma de dinero que regularmente cobra por su trabajo y que resulta del total de sus haberes menos los descuentos de ley que debe retener el empleador (descuentos previsionales, tributarios, seguros, etc.)
• Relación cuota ingreso de hasta el 40%, se consideran todas las obligaciones que tengan en el sistema financiero.
• Sin antecedentes negativos en el sistema financiero.

Documentación personal

• D.N.I., L.C. o L.E. de los titulares.
• Comprobante de un servicio a nombre del titular correspondiente al último período facturado.
• Constancia de CUIL / CUIT.
• Estado civil:
  • Casado: Libreta de Matrimonio.
  • Divorciado: Sentencia de divorcio.
  • Novios: Certificado de Convivencia o Contrato de alquiler a nombre de ambos titulares.

Documentación justificatoria de ingresos

Para personas en relación de dependencia:

• Últimos 6 recibos de sueldo, si los recibos son quincenales deberá presentar los que conforman el mes completo.
• Certificado de empleo. En papel membretado, con la firma del cargo del firmante, certificada por entidad bancaria y los siguientes datos del empleado: nombre y apellido, tipo y N° de documento, CUIL, fecha de ingreso, cargo y/o función, tipo de contratación, remuneración mensual bruta y neta.

Para personas independientes:

• Profesional: Matrícula profesional o título habilitante.
• Comerciante: Habilitación municipal. Comprobante de inicio de actividades frente a AFIP.

Régimen ganancias

• Última declaración jurada de impuesto a las ganancias y comprobante de pago correspondiente. Si es rectificativa además deberá presentar la original.

Régimen monotributo

• Comprobante de adhesión al monotributo.
• Comprobantes de los pagos del monotributo de los últimos 3 meses o declaración y comprobantes de pago de ingresos brutos correspondientes a los últimos 12 meses.

Para quienes no tienen terreno y califican, la adjudicación se realizará a través de sorteos de la Lotería Nacional. Los tiempos dependerán de cada proyecto.

• Para ingresos familiares inferiores a $5.000- con empresas constructoras, se desarrollarán obras de construcción de viviendas que permitan acelerar los tiempos de realización, sin perder el objetivo principal de este programa: brindar viviendas modernas y confortables.
• Para ingresos familiares superiores a $5.001- en conjunto con empresas constructoras, se propiciarán proyectos en terrenos con mayor valuación y se realizarán complejos urbanísticos. Una vez que se califica para el proyecto, se comenzará a pagar a modo de ahorro previo, durante 12 meses, un equivalente al valor del terreno. Una vez finalizada la obra, se comienza a pagar el crédito hipotecario de la casa. En algunos casos, se desarrollarán obras de mayor envergadura para aquellos que tengan mayores ingresos, a los cuales se les cobrará una tasa mayor, que dará una mayor rentabilidad. De este modo colaborarán con aquellos de menores ingresos.

Requisitos mínimos terreno y obra

• El valor del proyecto de obra no puede superar 4 veces el valor del terreno.
• El terreno deberá estar ubicado en zona urbana o semi-urbana consolidada (con infraestructura de servicios y acceso a medios de transporte), sobre calle o camino trazado y con baja probabilidad de inundaciones.

El préstamo se otorga en un anticipo al momento de la hipoteca y desembolsos de acuerdo a cronograma de avances de obra que serán verificados por peritos técnicos designados por el Banco Hipotecario.

Documentación de terreno y obra a realizar

• Fotocopia título de propiedad del terreno.
• Comprobante de impuesto inmobiliario o municipal de la propiedad a tasar donde figure la nomenclatura catastral.
• Reglamento de copropiedad o plano de subdivisión (solo para PH)
• Boleta de depósito de los aportes del profesional interviniente que incluye la identificación de la obra.
• Plano municipal aprobado / visado / registrado o en tramite (en caso de no contar con el plano aprobado al inicio del tramite el mismo deberá adjuntarse para la entrega del primer desembolso del dinero)
• Planilla de computo y presupuesto (formularios que provee el banco para ser completado por un profesional)
• Planilla de materiales a utilizar (formularios que provee el banco para ser completado por un profesional)
• Planilla de cronograma de avance de obra (formularios que provee el banco para ser completado por un profesional)